[카테고리:] 재산세(상증세,양도소득세)
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해외주식 양도소득세 신고
안녕하세요.강서구 마곡 세무사, 세무회계 준입니다. 최근 해외 주식에 투자하는 분들이 주변에서 많이 보입니다. 특히, 해외 주식 투자로 양도차익을 얻은 경우, 연 250만 원 이상의 양도소득 차익이 발생하면 양도소득세 납세의무가 발생하게 됩니다. 이와 관련해 더 자세한 내용을 세무회계 준과 함께 살펴보도록 하겠습니다. 1. 과세기간 해외 주식 양도소득세의 과세기간은 매년 1월 1일부터 12월 31일까지, 즉 1년을 기준으로…
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저가양수 또는 고가양도 이익의 증여
안녕하세요! 강서구 마곡 세무사 세무회계 준입니다. 최근에 특수관계인 간의 부동산 거래에서 시가보다 낮거나 높은 가격으로 거래되는 경우가 많습니다. 이런 경우 실제 거래금액이 시가와 큰 차이를 보일 수 있는데, 이로 인해 양도자나 양수자에게 추가적인 증여세가 발생할 수 있습니다. 그렇다면 이렇게 증여세가 발생되는 요건에 대해 살펴보겠습니다. 1. 상속세 및 증여세법상 이익의 증여 상속세법 및 증여세법 제35조에 따라…
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1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건
안녕하세요. 강서구 마곡 세무사 세무회계 준입니다. 최근 서울 아파트의 거래량과 매매가가 증가하고 있습니다. 이에 따라 오늘은 1세대 1주택 양도시 비과세 요건에 대해 알아보겠습니다. ◎ 1세대 1주택 요건 1세대 1주택 비과세를 받기 위해서는 다음 요건을 모두 만족해야 합니다. 1) 1세대 요건 1. 거주자가 30세 이상인 경우2. 배우자가 사망하거나 이혼한 경우3. 소득이 일정 금액 이상으로 독립 생계를…
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양도소득세 이월과세
안녕하세요, 강서구 마곡 세무사 세무회계 준입니다. 오늘은 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산에 대한 이월과세에 대해 정리해보겠습니다. 적용 요건 적용 효과 증여세 산출 세액 = (당초 증여세 산출 세액 * 양도한 자산에 대한 증여세 과세가액) / 당초 증여세 과세가액 적용 배제 이월과세가 적용되지 않는 경우는 다음과 같습니다: 이월과세 제도는 배우자에게 증여 후 10년 이내에 제3자에게 양도하여…
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2024 세법 주요 개정안
안녕하세요, 저는 마곡 세무사 세무회계 준입니다. 최근 2024년 세법 개정안이 발표되었는데, 특히 상속세 개정 사항이 큰 관심을 받고 있습니다. 이 외에도 다른 세법도 어떻게 변화했는지 살펴보겠습니다. 참고로 이번 개정안의 법률 사항은 국회 통과가 필요하며, 통과하지 않으면 적용되지 않을 수 있습니다. 상속세 및 증여세 세율 인하 현행법상 상속세 및 증여세 최고세율은 50%이지만, 이번 개정안은 최고세율이 40%로…
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동거주택상속공제 요건
안녕하세요. 강서구 세무사 세무회계 준 입니다. 얼마 전 저에게 상속세가 너무 많이 나올 거 같다고 고민을 하시는 분이 계셨습니다. 그래서 제가 상속인의 상황을 살펴보니 동거 주택 상속공제를 적용할 수 있을 거 같아 말씀드렸더니 엄청나게 좋아하시던 모습이 기억나네요. 오늘은 상속세를 절세할 수 있는 여러 가지 공제 중 동거 주택 상속공제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 동거주택상속공제? 동거 주택…
